Uma dúvida comum entre investidores e futuros moradores é o timing da compra. No segmento de alto padrão, entrar no projeto na fase de lançamento (na planta) oferece vantagens financeiras significativas, conhecidas como "ganho de capital na construção".

Ao adquirir o imóvel na fase inicial, o comprador paga o preço de custo ou uma tabela promocional de arranque. À medida que a engenharia avança e o prédio ganha forma, o risco de execução diminui e o valor de mercado aumenta. Historicamente, em empreendimentos bem localizados, essa valorização pode variar entre 20% a 40% até a entrega das chaves.

Além do ganho financeiro, comprar na planta permite a personalização. Alterações de layout, escolha de acabamentos específicos e automação podem ser integradas ainda durante a obra, evitando reformas caras e "quebra-quebra" após a entrega. É a união da oportunidade financeira com a personalização absoluta.